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New Homes – San Juan del Sur

New Homes – San Juan del Sur. Nicaragua has seen significant growth over the last 5 years in the construction of new homes and housing projects with an assortment of styles and sizes, viagra villas, condominiums, residential communities and large apartment buildings in the city as well as the surrounding area.

“Villas de San Juan” recently began construction and already 35% of the lots have been reserved. The development is just outside San Juan de Sur, about 400 meters past the city cemetery, next to the road to the beach at Peña Rota. The owners of the project are Roberto Ibarra Diaz (known as “The Cuban”) and his wife; Adelaide Guadalupe Potoy.

Ibarra came to Nicaragua 22 years ago and since 2006 has been building houses, providing groundwork services, paving roads as well as installing and managing water and energy. He has worked on many subdivisions and urbanizations in the Rivas and San Juan del Sur areas and for the last 10 years has been the owner of Ferretería San Juan, a large hardware store in San Juan del Sur.

Gaspar Guadamuz Obando is his partner in the sales department of lots and houses at Villas de San Juan. Gaspar is a lawyer, business owner as well as a Realtor and Manager of Century 21 Nica Life Realty since 2005. He has extensive experience in construction, sales, subdivisions and real estate.

Guadamuz said;

The boom in housing developments has two demands; Luxury buildings for temporary rentals, vacation and long periods, and urban, affordable construction of family homes such as the type offered at the Villas de San Juan project in San Juan del Sur – houses that can be purchased by nationals and foreigners at a reasonable cost.

The Villas de San Juan project consists of about 100 lots with an average size of 247m2 and an average price per square meter of US $ 65.64 or US$ 16,213 per lot.

  • Two-bedroom homes from 51 m2 (square meters) are US $43,965.00.
  • A three-bedroom, 71m2 home will be priced at US $ 54,545.00 and the slightly bigger 75m2 homes average US $56,661.00.

Las Villas de San Juan del Sur will have paved roads (see photo), electricity, potable water from the public network, 24 hour security with a monthly maintenance and security cost of US $20 per home or lot. For more information about New Homes – San Juan del Sur, contact:

Gaspar Guadamuz
Century 21 Nica Life Realty
General Manager/Broker
Movistar : (505) 8804-6648
Claro : (505) 5723-9267
Office : (505) 2568-2283
Skype : jgaspargo
www.nicaliferealty.com

DSC07945 - New Homes - San Juan del Sur

Proyecto Urbanístico en San Juan del Sur

San Juan del Sur ha tenido un crecimiento significativo en los últimos 5 años en la construcción de proyectos habitacionales, construcciones de casas de diferentes dimensiones, condominios, residenciales y edificios de apartamentos de gran magnitud en la ciudad y sus alrededores.

El proyecto urbanístico “Villas de San Juan”, recientemente inicio operaciones y ya tiene un 35 % de lotes reservados, está ubicado en la entrada del camino a la playa Peña Rota de San Juan del Sur, del cementerio de la ciudad a unos 400 metros. Los propietarios son Roberto Ibarra Díaz (conocido como el cubano) y su esposa Adelaida Guadalupe Potoy.

Ibarra llego a Nicaragua hace 22 años y desde el 2006 se dedica la construcción de casas, movimientos de tierra, adoquinados, instalación y gestión de servicios de agua y energía, creación de lotificaciones y urbanización en el área de Rivas y San Juan del Sur. Es propietario de la ferretería San Juan desde hace 10 años.

Su socio en el departamento de ventas de lotes y casas de Villas de San Juan es el abogado y administrador de empresas Gaspar Guadamuz Obando, quien también es Corredor de bienes raíces y gerente de Century 21 Nica Life Realty desde el 2005, con amplia experiencia en construcción, ventas, lotificaciones y bienes raíces.

Guadamuz expreso “El auge de los desarrollos habitacionales tiene dos demandas, las construcciones de lujo, para renta temporal, vacacionales y rentas por periodos largos. Y las construcciones urbanísticas con casas a precios accesibles para familias como las que esta ofreciendo el proyecto Villas de San Juan, que están siendo adquiridas por nacionales y extranjeros a un costo razonable.”

Guadamuz expreso;

El auge de los desarrollos habitacionales tiene dos demandas, las construcciones de lujo, para renta temporal, vacacionales y rentas por periodos largos. Y las construcciones urbanísticas con casas a precios accesibles para familias como las que esta ofreciendo el proyecto Villas de San Juan, que están siendo adquiridas por nacionales y extranjeros a un costo razonable.

El proyecto Villas de San Juan se compone de alrededor de 100 lotes, con un tamaño promedio de 247m2 y un precio medio por metro cuadrado de US $ 65,64 o US $ 16.213 por lote.

  • Las Casas de dos dormitorios de 51 m2 (metros cuadrados) son de US $ 43,965.00.
  • Una casa de tres dormitorios de 71m2 tendrá un precio de US $ 54,545.00 y los hogares un poco más grandes de 75m2 promedio de US $ 56,661.00.

Las Villas de San Juan del Sur tendrá calles pavimentadas (ver foto), electricidad, agua potable de la red pública, seguridad las 24 horas con un costo de mantenimiento y seguridad mensual de US $ 20 por casa o lote.

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